Tisíce Airbnb a dalších krátkodobých pronájmů se očekává, že zmizí z platform pro pronájem, jak New York City začne prosazovat přísná omezení.
Minuly jsou dny elegantních bytů v centru vybavených pro dívčí večírky, útulných bytů se dvěma a třemi ložnicemi poblíž muzeí pro rodiny a dokonce možnosti, aby lidé pronajímali svůj byt o víkendech, kdy jsou pryč. Zatímco Airbnb, Vrbo a další mohou nadále fungovat v New Yorku, nová pravidla jsou tak přísná, že Airbnb je vnímá jako „de facto zákaz“ svého podnikání.
Krátkodobé pronájmy mohou přinést hluk, nepořádek a nebezpečí a mohou vytlačit místní obyvatele ze svých vlastních čtvrtí. Někteří majitelé nemovitostí v New Yorku jsou produktivní a mají stovky nabídek na Airbnb. Ale jiní Newyorčané, kteří mají nabídky na Airbnb, se snaží spojit konce, buď pronajímají své místo, když jsou mimo město, nebo pronajímají polovinu dvoupodlažního domu, aby pokryli náklady na hypotéku.
Airbnb je také oblíbený mezi některými z 66 milionů návštěvníků ročně, kteří hledají ubytování, které je levnější a někdy větší než hotely. V roce 2022 samotné generovaly krátkodobé pronájmy v New Yorku 85 milionů dolarů. Město může být relativně malým podílem globálního trhu Airbnb, ale nová pravidla ukazují, jak místní vlády mohou efektivně potlačit krátkodobé pronájmy přes noc a snížit jejich vliv na hustě obydlené oblasti. A New York je jen jedním z mnoha měst po celém světě, která se snaží uklidnit zlatou horečku krátkodobých pronájmů.
A každý zvolil jiný přístup. Dallas omezil krátkodobé pronájmy na konkrétní čtvrti, aby se vyhnul rušivým a nebezpečným večírkům. Jinde, kanadská provincie Quebec a Memphis, Tennessee, mezi jinými, nyní vyžadují licence pro krátkodobé pronájmy. V San Franciscu je omezena doba, po kterou může někdo nabízet své celé bydlení k pronájmu na Airbnb na 90 dní ročně; Amsterdam tuto hranici stanovuje na 30 nocí ročně, Paříž na 120 dní.
Berlín dříve téměř zakázal všechny Airbnb, ale rozhodnutí z roku 2018 stáhl.
Snahy Airbnb o boj proti novému zákonu dosud byly neúspěšné. Společnost zažalovala New York City v červnu, ale soudce případ v srpnu zavrhl s tím, že omezení byla „zcela racionální“. Airbnb neuvedlo, zda hodlá odvolání proti rozhodnutí. Hostitelé také bojují o právo nabízet své byty jako krátkodobé pobyty tím, že se setkávají s městskými úředníky, aby pokusili změnit zákon.