Country Garden, jeden z největších čínských developerských společností, se stal nejnovějším obřím hráčem na trhu nemovitostí, který varoval, že by mohl nesplnit své dluhy.
Toto oznámení přišlo poté, co tato společnost, postižená krizí, oznámila rekordní ztrátu ve výši 6,7 miliardy dolarů (5,2 miliardy liber) za prvních šest měsíců tohoto roku.
Country Garden uvedl ve svém prohlášení, že je „hluboce lítostivý z nedostatečného výkonu.“
Toto oznámení přidává na obavách ohledně post-pandemického oživení druhé největší ekonomiky světa.
Country Garden také oznámil, že nesplatil úroky z dluhopisů splatných v tomto měsíci. Nicméně dodal, že je stále v lhůtě 30 dnů pro provedení platby.
Údajně také žádá o prodloužení lhůty pro splacení jiného dluhopisu.
Společnost varovala, že by mohla nesplnit své dluhy „pokud by se finanční výkon skupiny i nadále zhoršoval v budoucnosti.“
„Skupina by nemusela být schopna splnit finanční dohody týkající se těchto půjček, což by mohlo vést k nesplnění těchto půjček a k překročení v některých jiných půjčkách,“ uvedl Country Garden ve svém zprávě pro regulační úřady v Hongkongu.
Dříve v tomto měsíci společnost varovala, že by mohla zaznamenat ztrátu až 7,6 miliardy dolarů za prvních šest měsíců roku. Rekordní ztráta byla na spodním konci odhadu 45 miliard jüanů (6,2 miliardy dolarů; 4,9 miliardy liber) až 55 miliard jüanů stanoveného společností.
Akcie Country Garden se obchodovaly zhruba o 1 % výše v Hongkongu ve čtvrtek ráno.
Problémy na čínském trhu s nemovitostmi – zahrnující vše od stavby domů po průmysl vyrábějící výrobky do nich – mají značný dopad, protože tvoří zhruba třetinu ekonomiky.
Čínský trh s nemovitostmi byl otřesen, když byla v roce 2020 zavedena nová pravidla na kontrolu množství peněz, které mohou velké realitní firmy půjčit.
Společnost Evergrande, která byla kdysi nejprodávanějším vývojářem v Číně, se zadlužila více než 300 miliard dolarů, když se agresivně rozšiřovala, aby se stala jednou z největších společností v zemi.
Její finanční problémy zasáhly čínský realitní průmysl, když několik dalších vývojářů nesplácelo své dluhy a zanechalo nedokončené stavební projekty po celé zemi.
Minulý víkend Evergrande oznámil ztrátu 33 miliard jüanů za prvních šest měsíců roku.
Její akcie klesly téměř o 80 % v pondělí, v jejich první den obchodování v Hongkongu za rok a půl.
Akcie Evergrande za poslední tři roky ztratily více než 99 % své hodnoty, když Peking zakročil proti realitním firmám.
Čína čelí také dalším problémům – včetně slabého hospodářského růstu, narůstajícího dluhu místních vlád a rekordně vysoké nezaměstnanosti mládeže.
Ve čtvrtek oficiální data ukázala, že činnost v čínských továrnách se popáté za sebou zmenšila.
Index nákupních manažerů dosáhl v srpnu hodnoty 49,7. Bylo to zlepšení oproti předchozímu měsíci, ale stále pod 50, což naznačuje kontrakci.